中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 房地产市场正在获得和稳定 2025年7月23日06：45资料来源：Sun -Sun -Sun - 销售□中国经济网络记者Li Fang Yeban Community，Tiang Town，Anhui省AQING CITY，ANHUI省。 Wu Junqi（中国经济愿景）的照片在今年上半年，所有地区和部门都仔细地实施了CPC中央委员会和国务院的决策和扩展，该委员会有效地有效地促进了各种政策的实施，国民经济将继续改善和改善和改善。从现在开始，该报纸将启动有关“中年市场库存”的一系列报告，显示房地产，商品，外汇和其他默卡多的新趋势，并期望下半年的市场步伐。在今年的上半年，在我的总和下正在进行的政策指导，调整需求结构和行业转型的MPACT，我国家的房地产市场继续恢复，并在停止和稳定方面取得了积极的发展。主要城市的新住房市场通常是稳定的，第二次手动住房市场继续以“数量价格”的方式增长。政策水平继续发送积极的信号，同时，“好房子”的建设也加速了，房地产市场正在积极朝着“改善的质量”阶段发展。交易量通常在今年的上半年稳定，而ISIT主要城市的新建商业住房的交易量通常是稳定的，但城市的差异仍在继续。中国指数学院的数据表明，新建的商业房屋的销售领域，诸如增加高质量供应和强大的住房需求支持之类的驱动因素NG保持逐年增长。例如，在今年上半年，深圳和广州新建造的商业住房交易的领域分别增长了24％和17％，同比增长，而在杭州和成都的高质量改进了房地产项目，持续非常受欢迎。在进入主要城市的高质量改进项目的驱动下，100个城市的新建住宅建筑物的价格在上半年的结构增长，一年中前半年的综合增长为1.16％，而6月份的每月每月增加0.19％。在今年上半年，主要城市的二手住房交易量保持相对较快的速度。中国指数学院索引研究系总经理Cao Jingjing表示，在北京，上海，广州和深圳，杭州和成都等主要城市的交易活动相对较高的。例如，在今年上半年，深圳销售的二手单元数量同比增长30％以上，而北京和成都同比增长了近20％。但是，在上半年，在上半年持续的第二次手动住房市场“价格”上的第二次住房市场继续进行。上海lianjia研究所的Li Gen说，从1月到6月，上海第一手和二手住房的合并交易达到1311万平方米，同时达到了2022年以来的最高水平，一年一度增加了17％。 “上海房地产市场表现出积极的发展趋势。诸如'9上海文章'和'上海第7条文章之类的建议刺激了市场的活力，市场信心逐渐恢复。”李格·古（Li Gen.广东住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）表示，就新房屋而言，释放需求的释放和建造“好房子”的速度在自下而上的发展中发挥了作用。第二座房屋成为紧急和需求改善的主体。在拒绝二手价格和政策减免的情况下，各个炎热城市的第二次手动交易大大超过了新房屋。 “这些城市促进了他们吸引外国人口，青年，新公民和各种才能生活的努力，并在促进二手需求的释放中发挥作用。”李Yujia说。 58 Anjuke研究所的主任张博说，第二次手动住房市场正在寻找上半年的调整余额。一方面，清单时间通常会扩大，一线城市的外围区域变得更加明显，不仅反映了保持的困难在主要城市的主要地区二手，但DIN反映了市场游戏的加剧。但是，第二次手动交易的比例反映了市场对二手住房的需求，而第二手住房的好处“尽快购买和生活和成熟的支持设施”不断发布。随着房地产公司的投资技术的积累并增加了主要城市的高质量地块的供应，北京，上海，深圳，杭州和成都的许多地块已被拍卖至高保费。所有者市场停止下降并稳定财政支持，需求刺激和振兴库存。方式。 “ 4月，中央委员会的政治局建议“继续巩固房地产市场的稳定性”，并提议“增加高质量住房的供应”，并强调“优化现有商业住房的收购政策”。州议会执行会议再次强调“采取多管齐下的方法来稳定期望，激活需求，优化供应，解决风险，并促进房地产市场停止跌倒和稳定”，发出了进一步加强政策的信号。在财务政策方面，形容词LPR超过5年和住房基金的第一个个人利率分别降至3.50％和2.60％，都下降到历史水平。 Yuan明显用于土地使用诉讼，超过150个公积金政策，优化的方向包括增加最大的Provident基金贷款数量，这些贷款将授予PABA单位的认可标准，用于资助资金，以支付资金，并在其他地方互相支持。儿童，进一步增加了有多个孩子的人的住房购买补贴的强度。Bago和其他ASPect是制造的。在当前的环境下，城市更新和现有住房销售等政策在房地产市场的未来方向上起着重要作用。 “衬里住所大数据研究所的首席分析师王小大学表示，当前的房地产市场已经加速了探索新模式，政策制度从“限制和监管”与“人，房地产和货币要素”相关联；在“人，房地产和货币要素”上；市场上的新房屋逐渐逐步销售了高质量的货物，以确保房屋的高质量销售，并逐渐销售房屋的发展。将建筑物的交付为“造血和促进转型”，城市更新逐渐加深。该学院说，从新的行业模型的角度来看，改善“市场保证”住房供应系统，改革和改善基本房地产系统，建立联系机制F F，这一点很重要或者人们不断引入人们“加快元素的建设和高质量的住房建设。对公众，人口和人才，存储和转租的支持。建造“好房屋”是开发一种新的房地产开发模型的重要内容之一。改善政府标准和规格，并促进安全，舒适，绿色和智慧的建筑，舒适，舒适，绿色和智慧之家”。项目标准“被实施，以调整“好房子”的建设标准，例如更高，更安静，更温暖。5月7日，提议加强高质量住房资金供应的财务监管的国家管理层。6月13日，国务院理事会强调，必须稳定，并努力地促进“良好的房屋”的建设，并包括“良好的房屋”的机制，这是稳定的，努力促进了“良好的房屋”，以供众议院建立良好的机制。是许多地方的主要任务之一鞋带已发布了建设高质量住宅建筑或“美丽房屋”的技术标准，例如北京，苏州，西安以及其他主要和第二层城市，随后又进行了和实施。地方政府已经优化了建筑设计计划和能力规则，该规则为公司的开发提供了较大的游乐室，这对于创建更高质量和更实用的高质量住宅项目是令人愉快的。 “随着“好房屋”项目的上升，产品的质量提高，预计价格将稳定和反弹，但是高共享区域仍然具有价格压力。就产品而言，我们增加了对“美丽的房屋”标准的投资，例如绿色建筑物和智能房屋，以创造不同的收益。”展望下半年，行业内部人士预计，该政策将完全实施围绕稳定期望，激活需求，激活需求，优化供应并解决风险。可以预期，不同城市和项目的差异化趋势将继续，新房屋专注于改善核心城市的需求，二手房屋的供应和需求游戏持续，租赁将发展朝着质量，陆地市场的核心竞争发展，市场将继续维修和挖掘，以差异化，并创造新的调整动力。 （负责编辑：冯胡）